1967〜1977年築, 専有面積60.86㎡〜80.86㎡の平均販売価格
京都府
29.2万円/㎡
前年比-7.3%
京都市伏見区
25.2万円/㎡
前年比+8.4%
ファミール伏見B棟
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
/ 伏見駅 徒歩4分
1972年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,758万円
24.8万円/㎡
961
1,492
2,023
2,555
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜2,023万円
21.1万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ファミール伏見B棟
1,498万円（21.1万円/㎡）/ 6階 / 70.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,498万円 | 21.1万円 | 6階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 2,390万円 | 33.7万円 | 3階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,498万円 | 21.1万円 | 3階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 2,390万円 | 33.7万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 1,698万円 | 24.0万円 | 6階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,580万円 | 22.3万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,698万円 | 24.0万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,198万円 | 31.0万円 | 6階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 2,290万円 | 32.3万円 | 11階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 2,290万円 | 32.3万円 | 11階 | 70.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,698万円 | 24.0万円 | 3階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 2,390万円 | 33.7万円 | 11階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,850万円 | 24.4万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,798万円 | 22.8万円 | 2階 | 78.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 33.7万円 | 11階 | 70.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 2,390万円 | 33.7万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,798万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,799万円 | 22.8万円 | 2階 | 78.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 1,730万円 | 24.4万円 | 6階 | 70.86㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/08/31 | 1,850万円 | 26.1万円 | 6階 | 70.86㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,880万円 | 26.5万円 | 8階 | 70.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/24 | 1,980万円 | 27.9万円 | 8階 | 70.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 1,778万円 | 25.1万円 | 8階 | 70.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/23 | 1,980万円 | 27.9万円 | 11階 | 70.86㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%下落、京都市伏見区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は京都市伏見区の平均と比較して16.3%割安です。
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